基本信息
物业类别 住宅
项目特色 国际化社区,地铁沿线,经济住宅,低密居所
建筑类别 板楼 低层 多层 小高层 高层
装修状况 毛坯,公共部分精装修
环线位置 二至三环
所属商圈 于洪
容 积 率 2.10
绿 化 率 31%
开盘时间 已于2014-05-01加推
交房时间 预计2015-06入住
物 业 费 2.00元/平方米·月
物业公司 沈阳银亿物业公司
开 发 商 沈阳银亿房地产开发有限公司
预售许可证 沈房预售第13708号
售楼地址 怒江北街221号 黄河南大街93-13号（皇冠假日酒店对面）
物业地址 于洪怒江北街221号（怒江北街西侧）
交通状况 175、255、236、141、131、190 、290、116、138、382、381、157在沈阳医学院站下车
银亿格兰郡房价 均价6200元/平方米
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记录时间
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最高价
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均价
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最低价
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价格描述
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2014-04-29
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6200元/平方米
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2014-03-28
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6200元/平方米
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高层均价6200元/平，多层均价7000元/平，洋房均价8700元/平
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2014-03-03
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6200元/平方米
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2014-02-08
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6000元/平方米
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2014-01-22
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6000元/平方米
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记录时间
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最高价
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均价
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最低价
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价格描述
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2014-04-29
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6200元/平方米
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2014-03-28
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6200元/平方米
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高层均价6200元/平，多层均价7000元/平，洋房均价8700元/平
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2014-03-03
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6200元/平方米
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2014-02-08
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6000元/平方米
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2014-01-22
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6000元/平方米
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2014-01-13
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6000元/平方米
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2013-12-30
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6000元/平方米
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高层均价6000元/平，多层均价7000元/平，洋房均价8300元/平
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2013-11-25
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7000元/平方米
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多层起价6800元/平米，均价7000元/平米，最高价7200元/平米，高层均价每平米5000-6000元，Loft复式均价每平米8000元
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2013-10-23
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8500元/平方米
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复式loft均价8500元/平
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2013-09-22
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5500元/平方米
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多层均价每平米7000元，高层每平米5000-6000元，均价每平米5500元；洋房均价每平米8300元
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2013-08-21
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5500元/平方米
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4500元/平方米
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高层均价5500每平米，面积区间在50-80平；多层均价在6700元左右，面积区间60-110平米；洋房价格在8500元每平，面积区间105-160平米。一次性97折/商业贷款99折。
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2013-07-24
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9300元/平方米
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5300元/平方米
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多层均价在6500元左右，面积区间60-110平米；高层均价5300每平米，面积区间在50-80平；洋房价格在8500元每平，面积区间105-160平米。一次性97折/商业贷款99折。
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项目配套
项目周边配套完善，乐天玛特、乐购、包道农贸市场等商业配套一应俱全。在建的及即将投入使用的本项目商业，东侧规划中大型商业（MALL）、红星美凯龙、恒大城主题商业广场，兴隆大家庭、恒盛广场、都与本案尽在咫尺，而且南侧即为沈阳四大商圈之一的北行商圈，众多大型商场、超市影院和餐饮娱乐等设施聚集于此，形成休闲、娱乐新的城市居住中心、多元价值聚合圈，保证了您的日常购物、休闲、游玩去处，极大的满足大多数居民的消费需求。
在医疗方面，辽宁中医、儿童医院、739医院、242医院、武警医院、何氏眼科等医院，10分钟的车程内，方面您随时呵护您和家人的健康，为您的人生旅途保驾护航。
小哈津幼儿园、省实验中小学、市重点11中学、沈阳医学院、沈阳师范大学、北部大学城等名校，蕴含着浓厚的书香氛围，为您的孩子提供了良好的成长环境就学保障。
同时沈城地势北高南低，东西横向跨度大。而本项目坐落北陵后身，俗话说：“陵前庙后不宜居住”，凸显本案风水宜居优势明显。而且，本项目附属皇姑区地带，人文气息浓厚，重教育，轻工业，毗邻北陵，空气清新，是您首选的宜居之地。
每期组团的商业街，不仅有效的隔绝来自街与路的噪音，同时更有效的方便您的购物，另外项目北边的双层商业综合体即将对外营业，会让您的生活更方便、更安静。
交通状况
175、255、236、141、131、190 、290、116、138、382、381、157在沈阳医学院站下车
建材装修
电子监控、保安巡逻
24小时电子门禁、360度无死角摄像头、红外线周界防范报警系统、电子巡更系统、可视对讲与门禁系统、停车场管理系统、闭路电视监控系统
框剪结构
塑钢窗（玻璃局部lo-e）
地热
楼层状况
5层洋房/6多层阳房/14层复式（Loft）/23-26层高层
车位信息
停车位:车位数：1531
项目简介
银亿格兰郡是银亿万万城四期项目隶属于宁波银亿集团，连续10年中国房地产百强企业，上市集团，银亿股份19年精华筑造，以布局东北、江浙一带，秉承关爱客户，关爱人生的企业理念，为业主打造高端住宅。
银亿万万城项目位于市中心与沈北新区的中间地带，是连接沈北新区商务圈与市中心商圈的桥梁，进而成为市政府重点打造的沈城北部生活圈，周边云集了全国顶级开发企业，使得该区域居住氛围已经形成，区域内人气较高，基础配套设施比较好。目前已入住的银亿（一/二/三期）、周边国内一线开发商开发的项目分布在周边的带状发展线上，形成住宅体量规划达到千万平以上，传承黄河北大街中央地脉，扼守北城中轴与城市金廊“双核心”、北三环绝版地段，无以复制。
本项目地处黄河北大街、长江街、怒江街中间，是三条路的中心地带，也是以此为中心点，向周边辐射，同时成为贯穿沈城南北，通往沈北与市中心的必经之路。二环路及新建成环城高速公路登路网已四通八达，9月份开通的地铁2号线，和项目周边116、290、175、138、131、255、236、175、及郊区支线等10多条公交线路往来纵横，共同编织本项目立体交通完善配套，扩大了本项目出行的范围的便捷性。以此不难看出，中心点就是本案所在之处，交通优势自然天成。
在环境方面，项目位于丁香湖东侧，自然环境优越，丁香湖是沈阳最大的人工湖，其水域面积达到3.1公里，景观路长达九公里湖周边修建了4处休闲广场，3处亲水平台，还有4个观景台，提供了处处有景，步移景异的丰富景观空间。此外，项目东南侧紧邻沈阳最大的“城市绿肺”—北陵公园，作为清代皇家园林的北陵公园占地面积达到330万平方米，拥有30万平方米的人工湖水面，和逾百万平米的城市绿地，为项目的业主提供了亲近自然的最佳场所。
项目周边配套完善，乐天玛特、乐购、包道农贸市场等商业配套一应俱全。在建的及即将投入使用的本项目商业，东侧规划中大型商业（MALL）、红星美凯龙、恒大城主题商业广场，兴隆大家庭、恒盛广场、都与本案尽在咫尺，而且南侧即为沈阳四大商圈之一的北行商圈，众多大型商场、超市影院和餐饮娱乐等设施聚集于此，形成休闲、娱乐新的城市居住中心、多元价值聚合圈，保证了您的日常购物、休闲、游玩去处，极大的满足大多数居民的消费需求。
在医疗方面，辽宁中医、儿童医院、739医院、242医院、武警医院、何氏眼科等医院，10分钟的车程内，方面您随时呵护您和家人的健康，为您的人生旅途保驾护航。
小哈津幼儿园、省实验中小学、市重点11中学、沈阳医学院、沈阳师范大学、北部大学城等名校，蕴含着浓厚的书香氛围，为您的孩子提供了良好的成长环境就学保障。
银亿格兰郡萃取英式建筑精髓，欧式园林景观设计为沈城打造英伦宜居之城，项目产品多样，有洋房、多层、高层、挑高复式住宅，满足不同阶层人的生活所需，多层80-110平、洋房105-140平、高层50-140平、复式40-55平“买一层送一层”百变户型等，供不同年龄的购房者选择。
相关信息
占地面积:106000平方米
建筑面积:260000平方米
开工时间:2013-06-01
竣工时间:2015-06-01
开发商:沈阳银亿房地产开发有限公司
代理商:银策销代
投资商:宁波银亿集团
物业管理公司:沈阳银亿物业公司
按揭银行:中国建设银行,中国银行,中国农业银行,上海浦东发展银行,广东发展银行
工程进度:封顶(2014-05-04)
产权年限:50年
户 数:总户数3000户
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